입주 준비하기 3 - 탄성코팅, 줄눈, 입주청소, 새집증후군, 나노코팅

신축 아파트를 들어갈때 여러 시공업체들을 만나게 됩니다. 탄성코팅, 줄눈, 입주청소, 새집증후군, 나노코팅 등등. 그런데 이름만 들어서는 뭐가 뭔지 잘 감이 오지 않습니다. 이런 시공들이 무엇인지 알아보고, 나에게 필요한지 판단이 필요합니다.

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입주 전 시공 종류

지어져 있던 아파트에 들어갈 때는, 이미 여러 시공이 되어있어서 크게 신경쓸 부분이 없습니다. 그런데 신축 아파트를 들어갈 때에는 고민이 깊어집니다. 종류는 많은데 뭐가 뭔지도 모르겠고 뭐부터 해야할 지 모르기 때문 입니다.

 

일단은 시공 순서를 알아야 합니다. 여러 업체들과 계약을 진행할땐, 날짜 조율을 해야 합니다.

1. 탄성코팅 : 온습도 차이가 심한 베란다나 다용도실의 결로 및 곰팡이 발생 방지
2. 줄눈 : 욕실 위생 및 곰팡이 방지를 위함
3. 입주청소 : 집 입주전 먼지, 이물질 제거
4. 새집증후군 : 알레르기, 천식 등을 유발하는 휘발성 화학물질을 제거
5. 나노코팅 : 욕실, 주방 코팅으로 오염 및 물때 방지, 항균효과

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탄성코팅

탄성코팅은 일반 수성 페인트의 단점을 보완한 특수 도료로, 주로 베란다나 다용도실 등 습기에 취약한 공간에 시공됩니다. 

탄성코팅의 주요 장점은 뛰어난 방수 성능과 오염 저항성입니다. 수분 내성이 강해 100% 물세척이 가능하며, 오염되어도 쉽게 제거할 수 있습니다. 또한 탄성코팅은 습도를 조절하는 기능이 있어 결로와 곰팡이 발생을 억제하는 데 도움을 줍니다.

그러나 탄성코팅에도 주의할 점이 있습니다. 결로 문제가 심각한 경우, 탄성코팅만으로는 근본적인 해결이 어려울 수 있습니다. 오히려 장기간 결로에 노출되면 코팅이 들뜨거나 흐르는 현상이 발생할 수 있어, 시공 전 결로 원인 해결이 중요합니다.

탄성코팅 시공 후에는 충분한 환기가 필요하며, 일반적으로 이틀 정도의 건조 기간이 권장됩니다. 시공 후 관리도 중요한데, 특히 물청소 시 벽과 타일 사이에 물이 고이지 않도록 주의해야 합니다. 또한 평소에도 베란다를 건조한 상태로 유지하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 탄성코팅은 습기와 곰팡이 문제 예방에 효과적이지만, 근본적인 해결책이라기보다는 보조적인 수단으로 이해하는 것이 좋습니다. 적절한 시공과 관리를 통해 더 오랫동안 깨끗하고 쾌적한 공간을 유지할 수 있습니다.

 

아직 입주 전이라 탄성코팅의 효과를 체감하지는 못했지만.. 효과가 있겠죠?

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줄눈

줄눈은 타일 사이의 틈을 채우는 재료로, 주로 시멘트 계열의 백시멘트가 사용됩니다. 그러나 최근에는 폴리우레아와 같은 친환경 소재로 대체되는 추세입니다. 줄눈의 주요 역할은 다음과 같습니다:

 

1. 방수 기능: 타일 사이로 물이 스며드는 것을 방지합니다.
2. 위생 유지: 타일 틈새에 오염물질이 쌓이는 것을 막아줍니다.
3. 타일 보호: 타일 모서리의 깨짐을 방지하고 충격을 흡수합니다.
4. 미관 개선: 타일 시공의 완성도를 높이고 공간의 분위기를 조성합니다.

줄눈이야 요새 필수로 여겨지는 시공이니, 추가적인 설명은 따로 필요하지 않을 듯 합니다.

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새집증후군 시공

새집증후군 시공은 신축 건물이나 리모델링 후 발생하는 유해물질을 제거하기 위한 과정입니다. 주요 목적은 실내 공기질을 개선하고 거주자의 건강을 보호하는 것입니다.

1. 베이크아웃: 실내 온도를 30-40℃로 높여 유해물질의 방출을 촉진시킵니다. 이 과정은 보통 8-10시간 동안 진행되며, 이후 2-3시간 환기를 실시합니다.
2. 친환경 분해제 사용: VOCs와 포름알데히드 등을 분해하는 친환경 약품을 실내 전체에 분사합니다.
3. 환기 시스템 점검 : 적절한 환기가 이루어지도록 시스템을 점검하고 필요시 개선합니다.
4. 공기청정기 가동 : HEPA 필터와 활성탄 필터가 장착된 공기청정기를 사용하여 잔류 유해물질을 제거합니다.
5. 시공 후에도 지속적인 관리가 필요합니다. 정기적인 환기와 공기질 모니터링이 중요합니다.
   
   

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나노코팅

나노코팅 시공은 나노 기술을 이용해 물체의 표면에 극히 얇은 보호막을 형성하는 과정입니다. 주로 욕실, 주방, 유리 등 다양한 표면에 적용되며, 방수, 방오, 항균 효과를 제공합니다.

시공 과정은 다음과 같습니다:

1. 표면 세척: 시공할 표면을 철저히 청소하고 건조시킵니다. 이는 코팅의 접착력을 높이는 데 중요합니다.
2. 유막 제거: 샌딩기와 유막제거제를 사용해 표면의 유막을 완전히 제거합니다.
3. 수분 제거: 전동스퀴지와 극세사 천을 이용해 표면의 물기를 완벽히 제거합니다.
4. 코팅제 도포: 나노코팅제를 균일하게 도포합니다. 이때 양 조절이 중요하며, 과도한 양은 뿌연 잔상을 남길 수 있습니다.
5. 건조: 코팅 후 약 24시간 동안 건조시킵니다.

나노코팅의 장점은 다음과 같습니다:

• 발수/발유 효과로 오염 방지
• 청소 용이성 증가
• 표면 보호 및 내구성 향상
• 항균 효과

나노코팅은 평균적으로 5년 정도 지속되며, 생활 마모에 의해 자연스럽게 사라집니다. 

주의할 점은 바닥에는 시공하지 않아야 한다는 것입니다. 미끄러움을 유발할 수 있기 때문입니다. 또한, 시공 후 충분한 건조 시간을 두어야 하며, 정기적인 관리를 통해 코팅 효과를 오래 유지할 수 있습니다.